Михаил Кузнецов - Суперприбыльный салон красоты. Как преуспеть в этом бизнесе Страница 112

1.3. Управляющий вправе совершать в отношении переданного в управление имущества любые юридические и фактические действия в интересах Учредителя.

1.4. Сделки с переданным в управление имуществом Управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве доверительного управляющего, посредством отметки в письменных документах после имени или наименования Управляющего «Д.У.».

1.5. Объектом доверительного управления является __________

_______________________________________________________

(предприятие, другой имущественный комплекс,

_______________________________________________________

_______________________________________________________

отдельный объект из числа недвижимых, ценные бумаги,

_______________________________________________________

_______________________________________________________,

исключительные права либо другое имущество)

именуемое в дальнейшем «имущество».

1.6. Размер вознаграждения Управляющего составляет: _______

_____________________________ и выплачивается в следующие

сроки и в следующем порядке: _____________________________

________________________________________________________

________________________________________________________

________________________________________________________

1.7. Имущество, переданное в доверительное управление, отражается у Управляющего на отдельном балансе, и по нему ведется самостоятельный учет.

1.8. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открывается отдельный банковский счет.

1.9. Имущество передается в следующем порядке: ____________

________________________________________________________

________________________________________________________

________________________________________________________

2. Права и обязанности Управляющего

2.1. Управляющий осуществляет в пределах, предусмотренных законом, правомочия собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление. Распоряжение недвижимым имуществом Управляющий осуществляет в следующих случаях:

________________________________________________________

________________________________________________________

_______________________________________________________.

2.2. Права, приобретенные Управляющим в результате действий по доверительному управлению имуществом, включаются в состав переданного в доверительное управление имущества. Обязанности, возникшие в результате таких действий Управляющего, исполняются за счет этого имущества.

2.3. Для защиты прав на имущество, находящееся в доверительном управлении, Управляющий вправе требовать всякого устранения нарушения его прав в соответствии со статьями 301, 302, 304 и 305 ГК РФ.

2.4. Управляющий представляет Учредителю отчет о своей деятельности в следующие сроки и в следующем порядке:

______________________________________________________

________________________________________________________

_______________________________________________________.

2.5. Управляющий имеет право на возмещение понесенных им расходов за счет доходов от использования имущества.

3. Ответственность Управляющего

3.1. Управляющий, не проявивший должной заботливости об интересах Учредителя, возмещает Учредителю убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, с учетом его естественного износа, а также упущенную выгоду.

3.2. Управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Учредителя.

3.3. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением имуществом, погашаются за счет этого имущества. В случае недостаточности этого имущества взыскание может быть обращено на имущество Управляющего, а при недостаточности и его имущества – на имущество Учредителя, не переданное в доверительное управление.

4. Заключительные положения

4.1. Настоящий договор заключен сроком до:

________________________________________________________

4.2. При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении настоящего договора по окончании срока его действия он будет считаться продленным на тот же срок и на тех же условиях.

4.3. При отказе одной Стороны от настоящего договора другая Сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения договора.

4.4. При прекращении настоящего договора имущество, находящееся в доверительном управлении, передается Учредителю.

4.5. Договор составлен в ________ экземплярах.

4.6. Адреса и банковские реквизиты Сторон:

Подписи сторон:

Учредитель Управляющий

(подпись) (подпись)

М. П. М. П.

Приложение 18

Образец

г. _______________ «___» _________ 20 __ года

______________________________ именуем____ в дальнейшем

(наименование предприятия, организации, учреждения),

«Продавец», в лице ______________________________________

__________________________________________, действующего

(должность, Ф. И. О.)

на основании __________________________________________

________________________________________, с одной стороны,

(устава, положения, доверенности)

и _________________________________________, именуем___

(наименование предприятия, организации),

в дальнейшем «Покупатель», в лице __________________________

_______________________________________________________,

(должность, Ф. И. О.)

действующего на основании

_____________________________________________________,

(устава, положения, доверенности)

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1.Продавец обязуется передать в собственность Покупателя предприятие __________________, в дальнейшем именуемое «Предприятие», в целом как имущественный комплекс, а Покупатель обязуется принять Предприятие и уплатить за него денежную сумму (цену), указанную в настоящем договоре.

1.2. Состав и стоимость продаваемого Предприятия определяются в приложениях к настоящему договору, которые указаны в пункте 6.1 настоящего договора и являются его неотъемлемой частью.

1.3. Имущество, права и обязанности, перечисленные в документах, указанных в пункте 6.1 настоящего договора, подлежат передаче Продавцом Покупателю.

1.4. Предприятие пригодно к использованию для следующих целей.

1.4.1. _________________________________________________

1.4.2. _________________________________________________

2. Обязанности сторон

2.1. Продавец обязуется

2.1.1 Передать Предприятие Покупателю «____» _______ 20 __ г.

по передаточному акту, в котором указываются:

2.1.1.1) данные о составе предприятия;

2.1.1.2) данные об уведомлении кредиторов о продаже предприятия;

2.1.1.3) сведения о выявленных недостатках переданного имущества;

2.1.1.4) перечень имущества, обязанности по передаче которого не исполнены Продавцом ввиду его утраты.

2.1.2. Предприятие считается переданным Покупателю со дня подписания передаточного акта обеими сторонами.

2.1.3. Письменно уведомить всех кредиторов по обязательствам, включенным в состав продаваемого Предприятия, не позднее _________ дней до передачи Предприятия в соответствии с пунктом 2.1.1 настоящего договора.

2.1.4. Уведомить Покупателя о согласии (несогласии) кредиторов по долгам, включенным в состав предприятия, на перевод долга на Покупателя не позднее «___» _________ 20 __ г.