Проклятье Мидаса - Михаил Француз Страница 35

Тем более, она ж от меня не к кому-то ушла, не к другому мужчине, а к мечте… Можно сказать, что я её погулять выпустил. Нагуляется — вернётся. Если другой мужчина к тому времени в её жизни не появится, то — приму. И даже напоминать ни о чем не буду. Кризис пяти лет в отношениях — ну, с кем не бывает?

С другой стороны: а не откройся у меня эта странная «Система», смог бы я так же легко продолжать ко сему относиться? Помочь Ён на пути к её мечте точно не получилось бы.

* * *

Глава 12

* * *

Риэлторские агентства работают и по воскресеньям. Причём, это не только в Корее так — по всему миру. В конце концов, их прибыль идёт от объёма продаж, а не от просиженного времени. Поэтому, если есть клиент, они рады будут ему и в выходные, и в проходные, и в праздники.

По крайней мере, мне — были рады. Зачем я к ним пришёл? Ну, логично же — купить квартиру!

А, если точнее, то свою собственную квартиру. Ту, в которой сейчас живу.

Ну а что? Меня она в полной мере устраивает. Хоромы для одного человека — не требуются. Наоборот — студия хороша! В ней меньше уборки делать приходится, чем в большой многокомнатной квартире.

Нет, я понимаю, что богатые люди сами уборку не делают, они для этого нанимают слуг, работников, домработниц, клининговые компании и прочие варианты. Но лично я, с моим воспитанием, не слишком себе представляю, как это: чужой человек будет в моём грязном белье копаться, кровать за мной застилать… а, если он плюнет туда? Или не знаю, ещё что-нибудь нехорошее сделает? Я слышал, что у людей, работающих в этой сфере, фантазия на подобные мерзкие проделки богатая! И нрав — не сахар.

Так что, может, в будущем… Но, пока, мне и в моей однушке хорошо. Привык я к ней. Единственное, раздражает, что не моя она официально, а съёмная. Вот я это раздражение и решил снять, раз уж есть такая возможность.

Нашёл через интернет телефон риэлтора (мог бы и через менеджера Сима это сделать, но не хотел слишком уж много всего на их контору в своей жизни завязывать, да и… привлекать внимание к своей однушке не хотел. Всё ж, из общего моего имиджа она выбивается), созвонился, объяснил свою задачу, пригласил подъехать и оценить квартиру, чтобы получить стартовые цифры, от которых отталкиваться при разговоре с домовладельцем.

Риэлтор подъехал, посмотрел, оценил стоимость квартиры примерно в 1,2 миллиарда вон, но, посмотрев по своим каналам на данные самого здания и то, как и кто им владеет, предупредил сразу, что со сделкой возможны сложности.

Почему? Так ведь весь дом, всё здание принадлежит одному человек — моему домовладельцу, и все квартиры в нём сдаются в наём. Соответственно, чтобы убедить того продать одну единственную квартиру из всего многоквартирного дома мне — придётся постараться.

Что ж, о таком положении вещей я догадывался, но наличие трудностей на пути не означает, что не надо и пробовать?

Хотя, риэлтор сразу предложил не заморачиваться на этой квартире, а рассмотреть несколько вариантов аналогичных, но в других местах. На что я, не то, чтобы отказался наотрез, но решил отложить на время, на после того, как мы всё-таки поговорим с домовладе… лицей.

Ну да — этим домом владела женщина среднего возраста, вдова, живущая одна в этом же доме, но на самом верхнем этаже, в квартире улучшенной планировки. Откуда я это знал? От Ён Соль, которая раньше каждый месяц ходила лично относить ей арендную плату.

И — да, наша «однушка» — это тот редкий для Кореи случай, когда квартира сдаётся в наём не по системе «чонсе», когда арендатор вносит разом от половины до восьмидесяти процентов стоимости квартиры на депозит арендодателя в качестве залога, и больше не задумывается об арендной плате на весь срок действия арендного договора. Системе, которая является просто бичом для молодого поколения мужчин в Хангук. Ведь, логически подумать: откуда у молодого человека, только что выпустившегося и устроившегося на работу (или, что чаще, выпустившегося и отслужившего срочную службу в армии) возьмётся сразу ПОЛОВИНА стоимости квартиры⁈ Если б у него были такие деньги, он бы в банк пошёл и ипотеку взял. Условия были бы почти такие же, но хоть квартира — уже своя.

Вообще, эта «чонсе», по моему мнению — нелепость полная, нарушающая саму логику слова «аренда». Но, к сожалению, она крайне популярна у арендодателей. И я понимаю почему — жадность, желание получить много сразу, чтобы побыстрей вложиться в покупку ещё квартир, которые будет сдавать на тех же условиях, получив ещё больше… Однако, жадность всегда вела в одном, заведомо известном направлении. Примерно в том, в каком нынче летит вся Хангук — в демографическую и социальную пропасть.

Нам же с Ён посчастливилось отыскать домовладельца, который не поддался этой «золотой лихорадке», и продолжал сдавать свою недвижимость по значительно более традиционной системе, которая тут называется «вольсе». Системе, когда арендатор вносит совсем небольшой залог (в сравнении с «чонсе», конечно) в 6–10 месячных квартплат, который гарантирует арендодателя от порчи имущества арендатором, после чего продолжает исправно платить за аренду отдельно каждый месяц.

Точнее, это Ён нашла такого замечательного арендодателя, ещё точнее, ей помогла её подруга — Чэ Вон. Кажется, это был кто-то из её очень дальних родственников или знакомых её дальних родственников. Она, вроде бы рассказывала, кто именно, но я, честно говоря, даже не пытался вникнуть и запомнить: слишком много там было для меня трудных имён и запутанных семейных связей.

Кстати, не удивлюсь, если новую свою «двушку» эти девчонки снимают в доме, так же принадлежащем той самой домовладелице. А что? У неё, насколько я слышал, несколько домов в собственности, она — весьма состоятельная дама.

Поблагодарив риэлтора и оплатив его выездную профессиональную консультацию, я оделся поопрятней, причесался, взял заранее купленную в хорошем магазине коробку дорогих шоколадных конфет и пошагал наверх, в резиденцию своей домовладелицы.

На её пороге, когда после вежливого стука и ожидания мне, всё-таки, открыли дверь, я понял, почему Ён Соль всегда лично ходила относить плату, никогда не позволяя мне выполнить эту её обязанность. Тем более, в одиночку.

Та, что мне открыла, имела внешность… зрелой роковой красавицы.